Location Local d'activités 360 m² à 739 m²77184 Émerainville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 346 € HT/an
Taxe foncière : 10 568 €/an
À partir de
2 850 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Emerainville 77184

Situés à Émerainville, à proximité immédiate des principaux axes routiers (autoroute A4 et Francilienne N104), IMMPROVE vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités sécurisé, une surface totale de 739 m² comprenant une zone d'activité et des bureaux d'accompagnement.
Les locaux sont divisibles à partir de 360 m², offrant ainsi une solution modulable et adaptée à vos besoins.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2721210-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux11015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 28
RDCActivités26915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 28
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 28
Total Cellule Lot 28Activités379Immédiate95 m²/an HT HC14 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 28
1Bureaux11015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 40
RDCActivités25015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 40
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 40
Total Cellule Lot 40Activités360Immédiate95 m²/an HT HC14 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 40
Total739 m²
4 4
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 110
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 269
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 28
Type Activités
Surfaces 379
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 110
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 250
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 40
Type Activités
Surfaces 360
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 739 m²
Étage 4 4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.3 m

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Parc gardienné
. Charge au sol : 3t/m²
. Hauteur libre: 7,30 m
. Porte sectionnelle de plain pied 2,40 X 3,5 m
. Cloisonnement amovible dans les bureaux
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Faux plafonds
. Sols PVC
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 519 m²

Emplacement

Émerainville 77184

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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