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Location Local d'activités 300 m²35 Avenue De La Foret, 33320 Eysines

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 275 € HT/an
2 376 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Eysines 33320

INGUI CONSULTANT vous porpose à la location ce local d'activité de 300 m² idéalement situé dans la ZI Mermoz, à Eysines.
1 coin cuisine
Accessibilité rocade sortie 8
Accès Véhicule léger
Alarme
Charpente métallique
Dalle béton
HSP 4.10 sous poutre
Porte de service
2 Portes sectionnelles 4x4 m
2 Portes piétonnes
Sanitaire WC , lavabo et une douche
Très bon état
Parking
Disponibilité immédiate
Type de bail : commercial ou dérogatoire
LOYER: 95€ HT/HC/m²/an
CHARGES: 15% du loyer annuel HT/HC
HONORAIRE DE COMMERCIALISATION: 20% HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer H.T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC300 m²95 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

INGUI CONSULTANT vous porpose à la location ce local d'activité de 300 m² idéalement situé dans la ZI Mermoz, à Eysines.  1 coin cuisine Accessibilité rocade sortie 8 Accès Véhicule léger Alarme Charpente métallique Dalle béton HSP 4.10 sous poutre Porte de service 2 Portes sectionnelles 4x4 m 2 Portes piétonnes Sanitaire WC , lavabo et une douche Très bon état Parking  Disponibilité immédiate  Type de bail : commercial ou dérogatoire  LOYER: 95€ HT/HC/m²/an CHARGES: 15% du loyer annuel HT/HC HONORAIRE DE COMMERCIALISATION: 20% HT du loyer annuel HT/HC Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer H.T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 14,25 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace / Lot RDC
Surface 300 m²
Loyer 95 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2010
  • Hauteur sous plafond : 3.99 m

Emplacement

35 Avenue De La ForetEysines 33320

Transports

Le Haillan Rostand

2 km (soit 18 min à pied)

Les Pins

2 km (soit 3 min en voiture)

Frères Robinson

3 km (soit 4 min en voiture)

Picot

3 km (soit 4 min en voiture)

Eysines Centre

3 km (soit 4 min en voiture)

Caudéran-Mérignac

4 km (soit 8 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.
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