Location Local d'activités 360 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 360 m²Outsider, 119 Avenue Louis Roche, 92230 Gennevilliers

3 600 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 000 € HT/an

Location Local d'activités Gennevilliers 92230

Emplacement stratégique
Bonne accessibilité routière
Accessible aux poids lourds
Aire de manœuvre extérieure
Parking extérieur

Le bâtiment est implanté dans une zone d’activité arborée, à proximité immédiate des quais de Seine et de l’autoroute A86. Il se compose d’une structure de type industriel et tertiaire, avec façades fonctionnelles et aire de manœuvre extérieure. L’ensemble offre un environnement calme et verdoyant tout en assurant une excellente visibilité et accessibilité pour les véhicules de livraison.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/04/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	360 m²	120 € HT-HC/m²/an	01/04/2025

Caractéristiques

Espace de stockage
Année de construction : 2007

Accueil

Emplacement

119 Avenue Louis RocheGennevilliers 92230

Nom de l'immeuble : Outsider

Transports

Parc Des Chanteraines

1 km (soit 14 min à pied)

Les Grésillons

1 km (soit 12 min à pied)

Chemin Des Reniers

1 km (soit 16 min à pied)

Gennevilliers

2 km (soit 19 min à pied)

La Noue

2 km (soit 4 min en voiture)

Timbaud

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Ouen

3 km (soit 6 min en voiture)

Stade De France Saint-Denis

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Denis

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE LOCAUX

23 Rue De Stalingrad

93000 Bobigny

France Locaux est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location d'entrepôts et de bureaux en région Île-de-France. France Locaux conseille les utilisateurs, propriétaires et investisseurs sur leurs stratégies immobilières. Grâce à son réseau d'agents immobiliers situés dans les grandes villes, France Locaux vous met en relation avec des partenaires pertinents pour votre projet immobilier. Depuis 2013.

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Tristan Dureuil

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