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Location Local d'activités 764 m²92230 Gennevilliers

9 550 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 103 667 042 € HT/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Location Local d'activités Gennevilliers 92230

  • Site clos, gardienné et sécurisé avec contrôle d’accès.
  • Immeuble bien équipé : climatisation, LED, fibre, système de désenfumage.
  • Accès direct à l’A86, RER C à proximité immédiate.
Le bâtiment est situé dans un environnement mixte à dominante économique, à quelques mètres des Quais de Seine et des principaux axes de circulation de Gennevilliers. Cette localisation assure une excellente accessibilité pour les véhicules légers comme pour les poids lourds, ainsi qu’une bonne visibilité dans un secteur d’activités consolidé.
Le site est clos, sécurisé, et doté d’espaces verts. Il répond aux standards modernes de confort et de sécurité pour les entreprises, avec des équipements techniques récents (toiture bi-peau, compteur individuel eau et électricité, fibre optique, désenfumage). Ce local d’activités présente un cadre de travail optimal, à la fois pratique et rationnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités764 m²150 € HT-HC/m²/an23/06/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 3.81 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Samantha Mankouri

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