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Location Local d'activités 1 385 m²45140 Ingré

5 833 € HT-HC/mois
51 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités INGRE 45140

ORLEANS OUEST
LOCAUX D'ACTIVITE AVEC BUREAUX
A LOUER
Nous vous proposons à la location un local d'activité récent (réhabilitation 2010), en très bon état situé au coeur du Parc d'Activité INGRE / SAINT JEAN DE LA RUELLE,
Composé d'un espace de bureaux, d'un espace de stockage avec hauteur sous plafond de 10m, portes sectionnelles, cuisine, sanitaires, Parking commun, terrain clos d'environ 320 m².
Situé au coeur du Parc d'activités, ce local avec bureaux bénéficie d'une situation de 1er ordre avec une belle visibilité donnant sur l'axe le plus passager du Parc d'activité.
Nombreux parkings en façade, grande hauteur.
A 300 m de la sortie autoroute A10 et A71 , et de la tangentielle.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/01/2026
Référence : OLACT2536812
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Bureaux 1er.BureauxR+1100.00
Bureaux rdc.BureauxRDC135.00
Entrepôt rdc.Locaux d'ActivitésRDC1150.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bus : Oui
Desserte routière : Tangentielle
Autre desserte : Autoroute A10
Parking(s) : 20 Places /25
Type chauffage : Individuel
Restauration : cuisine aménagée
Enseignes à proximité : CGED, COMET, Promotrans
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : PMR
Autre élément bureau : chauffage électrique
Charpente : Métallique type portique
Couverture : Fibrociment avec isolation sous toiture
Murs : Parpaings-bardage db
Sols du bâtiment : Béton avec résine
Hauteur libre : 10,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 sectionnelles (3,5m x 4m et 5,5m x 6m)
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Oui
Eclairage extérieur : Oui
Eclairage naturel : Translucide
Aire de stockage extérieure : Oui
Autre élément activité : radiant gaz

Emplacement

Ingré 45140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS

16 Rue De La République
45000 Orléans
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Loiret - Location Local d'activités

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BNP Paribas Real Estate ORLEANS

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