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Location Local d'activités 481 m² à 999 m²94200 Ivry Sur Seine

À partir de
5 629 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 960 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Ivry Sur Seine 94200

Dans la ville d'Ivry-Sur-Seine, venez découvrir un programme neuf et éco-engagé aux bords de la Seine. Immprove vous propose de louer des surfaces de bureaux et d'activités de 100 m² à 250 m². Des plateaux modulables disposant d'une belle hauteur sous plafond, double exposition et une grande et belle terrasse vous permettront de bien profiter du plateau. L'accès est sécurisé par un badge et l'ensemble mixte, mêlant artisanat, habitation et bureaux.
N'hésitez pas à venir découvrir ce beau projet.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14296450AX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Activités183Immédiate
1Activités183Immédiate
RDCActivités85Immédiate
RDCActivités30Immédiate
Total Cellule 23/25Activités481Immédiate
1Activités91
RDCActivités177
Total Cellule A03/A13Bureaux268Immédiate
2Bureaux100Immédiate
1Bureaux49Immédiate
Total Cellule B22Bureaux149Immédiate
2Bureaux101Immédiate
Total999 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Monte charge
Immeuble moderne
. Immeuble mixte
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
Bureaux:
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Balcon
. Cour privative
. Jardin privatif
. Câblage informatique et téléphonique
. Ascenseur (1000kg, 1600*1400*2100)
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 400 kg/m²
. Hauteur sous plafond : 2,4 m
. Hauteur sous poutre : 2,2 m
. Trois Sanitaires
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif bleu
. Triphasé
Activités:
23/25
. Monte charge (1000kg)
. Charge au sol : 1T/m²
. HSP : 3.61m (RDC), 2.80m (R+1 et R+2)
. Puissance : triphasé 110 kvA
29/31
. Ascenseur (1000kg, 1600*1400*2100)
. Charge au sol : 500kg/m²
. HSP : 3.5m (RDC), 3m (R+1)
Surface RDC : 292 m²

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200
Bus Maurice Gunsbourg (BUS-180, BUS-25)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(31 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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