À partir de
9 932 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 € HT/an

Location Local d'activités Ivry-sur-Seine 94200

  • Parc sécurisé et fonctionnel
  • Site gardienné 24h/24
  • Accès RER C à proximité
Localisé dans un parc d’activités entièrement sécurisé d’Ivry sur Seine, le lot O1 bénéficie d’un environnement professionnel idéal. Le site, clos et surveillé, profite d’un accès contrôlé et d’un gardiennage permanent renforcé par un dispositif de vidéosurveillance. Une équipe technique sur place assure un accompagnement quotidien, complété par des services intégrés tels qu’un point dédié à La Poste, un espace de restauration et une station de lavage pour véhicules légers. La proximité du RER C et la future ligne 15 viennent améliorer la desserte et l’accessibilité du parc pour les collaborateurs et les flux professionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités822 m²145 € HT-HC/m²/an12/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités822 m²145 € HT-HC/m²/an12/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 8.99 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

128 Bis Avenue Jean JaurèsIvry-sur-Seine 94200
Nom de l'immeuble : Capstone Park bâtiment O

Transports

Vitry-Sur-Seine

1 km (soit 13 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

2 km (soit 16 min à pied)

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

3 km (soit 5 min en voiture)

Maisons-Alfort - Alfortville

3 km (soit 6 min en voiture)

Mairie D'ivry

3 km (soit 6 min en voiture)

Germaine Tailleferre

3 km (soit 6 min en voiture)

Musée Mac Val

4 km (soit 6 min en voiture)

Les Ardoines

4 km (soit 6 min en voiture)

Beethoven - Concorde

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Vert De Maisons

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

2 Bureaux de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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