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Location Local d'activités 312 m²Chemin de la Violette, 31240 L Union

2 500 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 899 € HT/an

Location Local d'activités L Union 31240

Local d'activités rénové, idéalement situé à l'est de Toulouse
Disponibilité : Mars 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 30000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 570000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,29 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO91693
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Porte sectionnelle
A proximité du périphérique, local d'activités d'une surface de 312 m² à louer
Une partie bureaux de 131 m² sur deux niveaux
Sanitaires
Une partie dépôt de 181 m²
Dépôt avec dalle béton
Porte sectionnelle
Façades avec bardage neuf et peinture

Emplacement

chemin de la VioletteL Union 31240
Accès : par périphérique sortie n° 13 "Borderouge" ou 14 "L'Union"
Bus lignes n° 33 et 42

Transports en commun

Toulouse - Borderouge

2333 m (soit 31 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

3003 m (soit 40 min à pied)

MétroB

Balma - Gramont

3666 m (soit 49 min à pied)

MétroA

La Vache

3881 m (soit 52 min à pied)

MétroB

Toulouse Argoulets

3962 m (soit 53 min à pied)

0410
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
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Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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