Location Local d'activités 1 842 m²Bâtiment B, 139 Rue Rateau, 93120 La Courneuve

22 872 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 € HT/an

Location Local d'activités La Courneuve 93120

  • Situé dans un quartier dynamique
Bâtiment d’activité situé dans un environnement stratégique, à proximité immédiate de l’A86, de la N2, du RER B (Le Bourget) et du métro ligne 7 (station La Courneuve – 8 Mai 1945). Accès rapide à l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle.
Le bâtiment dispose d’un entrepôt avec bureaux d’accompagnement, accessible par 4 portes de plain-pied. Il est équipé d’un système de chauffage par aérothermes, d’une toiture isolée et d’un dallage béton avec une résistance au sol de 3T/m².
Le site est entièrement clos et adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Type de contrat : 3/12 ans
Disponibilité : 29/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1842 m²149 € HT-HC/m²/an29/04/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2008
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

139 Rue RateauLa Courneuve 93120
Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

La Courneuve - 8 Mai 1945

900 m (soit 10 min à pied)

Stade Géo André

1 km (soit 8 min à pied)

Maurice Lachâtre

1 km (soit 14 min à pied)

Danton

1 km (soit 7 min à pied)

La Courneuve - Aubervilliers

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Bourget

2 km (soit 4 min en voiture)

Pantin

4 km (soit 7 min en voiture)

Drancy

4 km (soit 7 min en voiture)

La Plaine Stade De France

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

15 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

30 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.
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Oscar Gal

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