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Location Local d'activités 1 500 m²76150 La Vaupalière

10 834 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités La Vaupalière 76150

À louer - La Vaupalière
BNPPRE Rouen vous propose un site de 1 500 m², à la Vaupalière à la location. Il s'agit d'une nouvelle opportunité de développement sur un secteur dynamique. L'immeuble bénéficie d'un accès direct à l'A150. et d'une excellent visibilité commerciale.
Découvrez cet ensemble immobilier à louer de 1 500 m², idéal pour une activité commerciale, industrielle ou de stockage, Profitez d'une excellente visibilité sur le rond-point en sortie directe de l'autoroute A150. Le site se prête parfaitement à un showroom, comptoir professionnel ou activité mixte bureaux / entrepôt.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 500 m²
Bureaux de 280 m² (Salle de réunion, salle informatique, bureaux cloisonnés, sol : moquette)
Showroom de 300 m²
Hall d'accueil de 52 m²
Entrepôt de 868 m² (Sol en béton, accès quai et plain-pied, aire de livraison et de manoeuvre)
Site clos et sécurisé
Parking véhicules légers et poids lourds
Environnement & accessibilité :
Visibilité directe depuis le rond-point en sortie d'autoroute A150
Accès rapide aux principaux axes routiers
Implantation stratégique pour une activité nécessitant flux clients et logistique
Environnement professionnel et dynamique
À la recherche de locaux ou d'entrepôts à louer ou à vendre dans la métropole rouennaise ? Découvrez nos offres de location et de vente dans les parcs d'activités et zones d'activités de Normandie. Que ce soit pour des cellules de stockage, hangar, industrie, du foncier ou des projets clé en main, nos surfaces sont disponibles pour répondre à vos besoins.
Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/local-activite/normandie/
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2538014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2538014/1LA VAUPALIERE 2Hall / AccueilRDC52.00
OLACT2538014/1LA VAUPALIERE 2Locaux d'ActivitésRDC868.00
OLACT2538014/1LA VAUPALIERE 2ShowroomR+1300.00
OLACT2538014/1LA VAUPALIERE 2BureauxR+1280.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.8 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Desserte routière : A150
Autre desserte : Sortie A150
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : 21
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 3 Privatif(s)
Douche(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,50 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 5,80 mètre(s)
Porte(s) d'accès à quai : 1 Niveleurs mécaniques hauteur sous porte 3,2m
Aire de manœuvre : Oui
Eclairage intérieur : Cintronef
Eclairage extérieur : Halogène

Emplacement

La Vaupalière 76150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ROUEN

Mr Guillaume Du Pouget

101 Boulevard de l'Europe Immeuble Europa
76100 Rouen
L'agence BNP Paribas Real Estate Rouen accompagne les entreprises et les investisseurs dans tous leurs projets immobiliers.
Experts du marché rouennais, notre équipe possède une excellente connaissance du marché et de nombreux projets à venir.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets transactionnels, qu'il s'agisse de vente, de location ou d'investissement, de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts, de plateformes logistiques ou encore de terrains industriels.
Notre équipe vous accompagne tout au long de votre projet en vous apportant une expertise de l'ensemble des installations et une gestion de qualité des actifs.
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