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Location Local d'activités 268 m²93350 Le Bourget

3 200 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 3 840 € HT/an

Location Local d'activités Le Bourget 93350

  • Zone d’activités sécurisée avec gardien, portail automatique et parkings visiteurs.
  • Bâtiment en bardage double peau avec toiture bac acier.
  • Bonne accessibilité : poids lourds, voirie adaptée, proximité RER B.
  • Site fibré, surveillé, adapté à des usages mixtes (tertiaire & activité).
Le local est situé dans un parc d’activités clos et sécurisé du Bourget, au sein de la zone d’activités du Vaillant, avec gardiennage, parkings visiteurs à l’entrée et accès contrôlé. Ce parc accueille de nombreuses PME-PMI et dispose d’infrastructures adaptées à la logistique et aux activités industrielles légères.
L’environnement professionnel est dynamique, bien desservi par les axes routiers majeurs (A1, N2) et à proximité immédiate de la gare RER B Le Bourget, facilitant les trajets des collaborateurs et partenaires.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités268 m²143 € HT-HC/m²/an26/06/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Le Bourget 93350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Steven Louis-mondesir

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