Location Local d'activités 96 m² à 8 319 m²93350 Le Bourget

À partir de
1 480 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 552 € HT/an

Location Local d'activités Le Bourget 93350

Au coeur de la ZI du Vaillant au Bourget, à proximité de l'A1, IMMPROVE vous propose à la location des locaux neufs d'activités/entrepôts avec bureaux divisibles à partir de 1 251 m².
Les cellules bénéficient de prestations haut de gamme.
. Parc clos et sécurisé
. Vidéo surveillance
. Gardiennage
. Mur bardage double peau
ACTIVITES :
. Dalle industrielle quartzée 5T/m²
. Résistance au sol 5T/m²
. Hauteur sous poutre 8 m
. Quais et portes de plain-pied
. Eclairage LED
. Aérotherme gaz
BUREAUX :
. Faux plafond en dalles minérales
. Carrelage au RDC/moquette au R+1
. Câblage courants forts et faibles en
plinthes périphériques
. Chauffage convecteurs électriques
. Climatisation
. Places de stationnement
Surface RDC : 7830 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 et A86
Bus Ligne 703
Tramway T11
Métro Futures lignes de métro 16 et 17
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et TASS : 2 euros/m²/an
. Assurance : 1.40 euros /m²/ an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 13995540X-0018L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux104 m²185 € HT-HC/m²/an21/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux105 m²185 € HT-HC/m²/an21/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux105 m²185 € HT-HC/m²/an21/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux106 m²185 € HT-HC/m²/an21/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux108 m²185 € HT-HC/m²/an21/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1046 m²185 € HT-HC/m²/an21/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1083 m²185 € HT-HC/m²/an21/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1093 m²185 € HT-HC/m²/an21/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1753 m²185 € HT-HC/m²/an21/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2327 m²185 € HT-HC/m²/an21/10/2025
1Bureaux96 m²185 € HT-HC/m²/an21/10/2025
1Bureaux96 m²185 € HT-HC/m²/an21/10/2025
1Bureaux97 m²185 € HT-HC/m²/an21/10/2025
1Bureaux99 m²185 € HT-HC/m²/an21/10/2025
1Bureaux101 m²185 € HT-HC/m²/an21/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Le Bourget 93350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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