Location Local d'activités 1 251 m² à 8 319 m²93350 Le Bourget

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 552 € HT/an
Taxe foncière : 16 638 €/an
À partir de
19 286 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Le Bourget 93350

Au coeur de la ZI du Vaillant au Bourget, à proximité de l'A1, IMMPROVE vous propose à la location des locaux neufs d'activités/entrepôts avec bureaux divisibles à partir de 1 251 m².
Les cellules bénéficient de prestations haut de gamme.
. Parc clos et sécurisé
. Vidéo surveillance
. Gardiennage
. Mur bardage double peau
ACTIVITES :
. Dalle industrielle quartzée 5T/m²
. Résistance au sol 5T/m²
. Hauteur sous poutre 8 m
. Quais et portes de plain-pied
. Eclairage LED
. Aérotherme gaz
BUREAUX :
. Faux plafond en dalles minérales
. Carrelage au RDC/moquette au R+1
. Câblage courants forts et faibles en
plinthes périphériques
. Chauffage convecteurs électriques
. Climatisation
. Places de stationnement
Surface RDC : 7830 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 et A86
Bus Ligne 703
Tramway T11
Métro Futures lignes de métro 16 et 17
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13995540X-0030L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 99
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 046
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 106
Étage Total Cellule E-1
Type Activités
Surfaces 1 251
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 96
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 327
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 104
Étage Total Cellule G-1
Type Activités
Surfaces 2 527
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 97
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 753
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage Total Cellule G-2
Type Activités
Surfaces 1 955
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 101
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 093
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 108
Étage Total Cellule G-3
Type Activités
Surfaces 1 302
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 96
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 083
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage Total Cellule G-4
Type Activités
Surfaces 1 284
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 8 319 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux99
RDCActivités1 046
RDCBureaux106
Total Cellule E-1Activités1 251Immédiate185 m²/an HT HC
R+1Bureaux96
RDCActivités2 327
RDCBureaux104
Total Cellule G-1Activités2 527Immédiate185 m²/an HT HC
R+1Bureaux97
RDCActivités1 753
RDCBureaux105
Total Cellule G-2Activités1 955Immédiate185 m²/an HT HC
R+1Bureaux101
RDCActivités1 093
RDCBureaux108
Total Cellule G-3Activités1 302Immédiate185 m²/an HT HC
R+1Bureaux96
RDCActivités1 083
RDCBureaux105
Total Cellule G-4Activités1 284Immédiate185 m²/an HT HC
Total8 319 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et TASS : 2 euros/m²/an
. Assurance : 1.40 euros /m²/ an

Emplacement

Le Bourget 93350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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