Location Local d'activités 2 145 m² à 13 415 m²93350 Le Bourget

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 134 150 € HT/an
Taxe foncière : 201 225 €/an
À partir de
31 267 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Le Bourget 93350

IMMPROVE vous propose dans un parc clos et idéalement desservi par la N2 et le RER B, des Cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement à partir de 2 145 m²
. Parc clos et sécurisé
. Vidéo surveillance
. Gardiennage
. Mur bardage double peau
. Hauteur sous poutre : 9,5 m
. 38 portes à quais
. Chauffage gaz aérotherme
. Tarif vert
. Charges au sol : 5T/m²
. Places de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 11063 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 et A86
Bus Ligne 703
Tramway T11
Métro Futures lignes de métro 16 et 17
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13995700X-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 505
Disponibilité T3 2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 856
Disponibilité T3 2026
Étage Total Cellule 1
Type Activités
Surfaces 2 361
Disponibilité T3 2026
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 400
Disponibilité T3 2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 745
Disponibilité T3 2026
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 2 145
Disponibilité T3 2026
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 460
Disponibilité T3 2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 094
Disponibilité T3 2026
Étage Total Cellule 3
Type Activités
Surfaces 2 554
Disponibilité T3 2026
Loyer 185 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 400
Disponibilité T3 2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 474
Disponibilité T3 2026
Étage Total Cellule 4
Type Activités
Surfaces 2 874
Disponibilité T3 2026
Loyer 185 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 587
Disponibilité T3 2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 894
Disponibilité T3 2026
Étage Total Cellule 5
Type Activités
Surfaces 3 481
Disponibilité T3 2026
Loyer 185 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 13 415 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux505T3 2026
RDCActivités1 856T3 2026
Total Cellule 1Activités2 361T3 2026155 m²/an HT HC
1Bureaux400T3 2026
RDCActivités1 745T3 2026
Total Cellule 2Activités2 145T3 2026155 m²/an HT HC
1Bureaux460T3 2026
RDCActivités2 094T3 2026
Total Cellule 3Activités2 554T3 2026185 m²/an HT HC
1Bureaux400T3 2026
RDCActivités2 474T3 2026
Total Cellule 4Activités2 874T3 2026185 m²/an HT HC
1Bureaux587T3 2026
RDCActivités2 894T3 2026
Total Cellule 5Activités3 481T3 2026185 m²/an HT HC
Total13 415 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance multirisques: 1.5 euros m²/an HT
. TF/TB/TASS : 15 euros m²/an HT

Emplacement

Le Bourget 93350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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