Location Local d'activités 266 m² à 2 497 m²77550 Limoges-Fourches

À partir de
2 438 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 € HT/an

Location Local d'activités Limoges Fourches 77550

  • Programme neuf 2025
  • Accès rapide A5 et Francilienne
  • Site professionnel structuré
Le bien est intégré à un ensemble immobilier composé de quatre bâtiments neufs, développés pour accueillir des entreprises recherchant un outil moderne et modulable. Le site repose sur une parcelle étendue permettant une circulation facilitée et une organisation rationnelle des flux. Les constructions bénéficient d’une conception récente et répondent aux standards actuels en matière de fonctionnalité et de performance. L’environnement immédiat est marqué par une accessibilité remarquable grâce à la proximité de l’autoroute A5, de la Francilienne et de la route départementale RD619, assurant des liaisons rapides vers les grands pôles économiques de la région. Ce positionnement stratégique renforce l'attractivité du site pour les entreprises nécessitant une connexion fluide aux axes routiers structurants. Les prestations communes incluent des façades contemporaines, une grande hauteur sous plafond et une architecture optimisée pour les usages professionnels divers, rendant l'ensemble adapté aussi bien aux besoins de stockage qu’aux activités de production ou de services.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités292 m²110 € HT-HC/m²/an30/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités295 m²110 € HT-HC/m²/an30/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités293 m²110 € HT-HC/m²/an30/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités266 m²110 € HT-HC/m²/an30/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités344 m²110 € HT-HC/m²/an30/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités341 m²110 € HT-HC/m²/an30/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités346 m²110 € HT-HC/m²/an30/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités320 m²110 € HT-HC/m²/an30/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Limoges-Fourches 77550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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Contacts

Anthony Dufil

MCarré Conseil