Location d'entrepôts et de locaux d'activités Limoges-Fourches - 4 annonces

Le bien est intégré à un ensemble immobilier composé de quatre bâtiments neufs, développés pour accueillir des entreprises recherchant un outil moderne et modulable. Le site repose sur une parcelle étendue permettant une circulation facilitée et une organisation rationnelle des flux. Les constructions bénéficient d’une conception récente et répondent aux standards actuels en matière de fonctionnalité et de performance. L’environnement immédiat est marqué par une accessibilité remarquable grâce à la proximité de l’autoroute A5, de la Francilienne et de la route départementale RD619, assurant des liaisons rapides vers les grands pôles économiques de la région. Ce positionnement stratégique renforce l'attractivité du site pour les entreprises nécessitant une connexion fluide aux axes routiers structurants. Les prestations communes incluent des façades contemporaines, une grande hauteur sous plafond et une architecture optimisée pour les usages professionnels divers, rendant l'ensemble adapté aussi bien aux besoins de stockage qu’aux activités de production ou de services.

Le parc Annaconda est implanté dans la Zone Industrielle du Château d’Eau, un secteur stratégique de Moissy-Cramayel reconnu pour son attractivité auprès des entreprises logistiques, industrielles et tertiaires. Cet ensemble immobilier, divisible et rénové, offre des bâtiments fonctionnels adaptés aux activités nécessitant de grands volumes, des accès facilités et une infrastructure moderne. L’environnement bénéficie d’un excellent maillage routier, notamment via la N104 (Francilienne), la N6 et l’A5, permettant un accès rapide vers Paris, l’Île-de-France et les grands axes nationaux. La zone est également desservie par les transports en commun, facilitant l’accès pour les salariés. Le parc présente un cadre professionnel organisé, des voies adaptées aux poids lourds, un stationnement aisé et un tissu d’entreprises varié. Moissy-Cramayel et la communauté d’agglomération de Sénart offrent également un écosystème économique dynamique, pensé pour accompagner le développement des activités industrielles et logistiques.

Le bâtiment est implanté au sein de la ZAC du Bois de l’Érable à Limoges-Fourches, bénéficiant d’une excellente desserte par l’autoroute A5. Il s’agit d’une construction neuve offrant des prestations de qualité, avec un site clos, un contrôle d’accès et une sécurité renforcée. La conception privilégie la fonctionnalité pour les activités industrielles ou logistiques, avec une hauteur libre importante et une charge au sol adaptée. L’environnement est dynamique et pensé pour accueillir des entreprises en développement, avec une disponibilité immédiate et des espaces modulables.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Une cellule d'activité avec visibilité commerciale d'une surface divisible minimum de 267m² à la LOCATION, Rare sur la zone. A proximité immédiate de la A5b et proche échangeur N104/A6/A5. ÉQUIPEMENTS: Haute prestation, Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, nombreuses places de parking, accès gros-porteur. Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre Accès livraison: 3x4.5 portes sectionelle de plain-pied. Électricité: Tarif jaune ( 48KW ) CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 120 euros/m²/an HT HC et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Ossature et charpente bois Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2.5m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Lampes à incandescence