Location Local d'activités 89 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 89 m²380 Avenue Blaise Pascal, 77550 Moissy-Cramayel

1 100 € HT-HC/mois

148 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 300 € HT

Charges locatives : 210 757 € HT/an

Location Local d'activités Moissy-Cramayel 77550

Environnement tertiaire dynamique
Accès rapide A5 et Francilienne
Proche RER Lieusaint-Moissy
Intégralement rénové en 2017

Au cœur de la ville nouvelle de SENART, local d'activités FACTORIS de 89m², indépendant, dans un site entièrement clos.
Activité : 60m² au rez-de-chaussée (résistance 1,5t / m²). Accès par une porte extérieure isolée (accès piéton) et une porte sectionnelle isolée (2,8m x 2,8m). Hauteur sous plafond jusqu'à 6,5m.
Bureau : 29m² de bureau à l'étage avec 3 fenêtres donnant en façade, éclairages LED, goulottes électriques, radiateurs électriques à chaleur douce, dalles PVC au sol, double exposition.
Services et prestations : réseau fibre optique, portail électrique contrôlé par gestion d'accès.
Charges locatives forfaitaires incluant taxe foncière, taxe bureau, frais de gestion bailleur, eau : 220€ ht / mois.
RER : à distance piétonne de la station de RER 'Lieusaint Moissy' de la ligne D.
Accès routier : à 1,5km de l'autoroute A5, à 4km de la Francilienne.
A proximité immédiate du Carré Sénart, de ses nombreux commerces et services.
DIRECT PROPRIÉTAIRE : SANS COMMISSION D'AGENCE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	89 m²	148 € HT-HC/m²/an	01/04/2026

Caractéristiques

Espace de stockage
Année de construction : 1991
Parking

Alarme

Emplacement

380 Avenue Blaise PascalMoissy-Cramayel 77550

Transports

Lieusaint - Moissy

2 km (soit 13 min à pied)

Savigny-Le-Temple - Nandy

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FACTORIS - SOLINENS

17 Rue Alfred De Musset

77176 SAVIGNY-LE-TEMPLE

Factoris offre un environnement de travail privilégié aux TPE et PME/PMI souhaitant s'installer au cœur d'un territoire dynamique. Ces espaces de travail ont été conçus pour être fonctionnels et propices au développement de l'activité du client, et pour soutenir sa créativité. Les locaux ont une superficie de ? ? entre 60 m² et 300 m². Ils sont répartis sur 5 sites, avec un total de 9 000 m² de bâtiments répartis en lots, tous indépendants, d'ici 2025.

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Damien Michel

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