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Location Local d'activités 1 250 m² à 4 405 m²67130 Lutzelhouse

À partir de
1 925 € HT-HC/mois
18 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Lutzelhouse 67130

LUTZELHOUSE - BAS-RHIN (67)
Ensemble immobilier avec terrain à la location - Réf OLACT2533507
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet ensemble immobilier à la location composé d'un hall d'activité 1255 m² environ, de surfaces de stockage couverte de 2910m² environ, et de bureaux d'environ 240m² avec réfectoire et vestiaires. L'ensemble étant implanté dur un terrain de 17 190m². Loyer annuel : 81 425€ HT/HC
Aperçu & services
Population : environ 1 921 habitants sur 28,6 km² (densité 67 hab/km²)
Services de proximité : mairie, école maternelle et primaire, crèche, pharmacie, cabinet médical (médecins, infirmiers, dentistes, kinés), banque (Crédit Mutuel), bureau de poste, garagistes, coiffeur, artisans du bâtiment, fleuriste, supermarché, boulangerie, boucherie, restaurant/bar, etc.
Transports & mobilité
Gare TER : halte « Muhlbach-sur-Bruche Lutzelhouse » sur la ligne StrasbourgSaint-Dié (ligne 08), avec 2 quais, abris vélos, parking (24 places), dessert Strasbourg, Molsheim, Schirmeck, etc. et environ 150 000 voyageurs/an .
Accès routier : via la D1422, connexion simple avec les communes voisines et axes régionaux.
Entreprises & bassin d'emploi
Environ 100130 entreprises, principalement des TPE/PME (~4 sal./entreprise en moyenne) .
Principaux secteurs : immobilier, santé, artisanat, agriculture/foresterie, commerce, services aux particuliers et professionnels ().
Taux de chômage modéré (non précisé mais comparable à la moyenne régionale).
Zone d'activité Les Gros Prés
Superficie d'environ 9,6 ha, regroupant environ 17 entreprises ().
Activités : transport, terrassement, recyclage, laboratoires, industrie manufacturière, sylviculture, etc. .
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 23/04/2026
Référence : OLACT2533507
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2533507/1Bâtiment d'activitéBureauxRDC240.00
OLACT2533507/1Bâtiment d'activitéLocaux d'ActivitésRDC1255.00
OLACT2533507/1STOCK EXTERIEUR (HANGARS)TerrainRDC2910.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
TER : Gare de Muhlbach-sur-Bruche 400 m
Desserte routière : Autoroute A352 17 km
Aéroport : Strasbourg Entzheim 35 km
Parking(s) : Oui
Source chauffage : Fuel
Site(s) clôturé(s) : Oui
Linéaire de façade : Oui
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 4,00 mètre(s) à 8 mètres
Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle électrique
Porte(s) d'accès à quai : portail électrique
Porte(s) d'accès à quai : 2
Porte(s) d'accès à quai : portail électrique
Aire de manœuvre : sup à 32 mètres
Eclairage extérieur : Néon
Eclairage extérieur : Oui
Racks : Oui
Aire de stockage extérieure : couverte et non couverte
Locaux sociaux : Vestiaires

Emplacement

Lutzelhouse 67130

Transports

Schirmeck - La Broque

1 km (soit 10 min à pied)

Rothau

3 km (soit 5 min en voiture)

Russ-Hersbach

5 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

13 Rue De Copenhague
67300 Schiltigheim
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Bas-Rhin - Location Local d'activités

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