Location Local d'activités 2 172 m²33700 Merignac

17 738 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Merignac 33700

Situé dans la zone du Phare, à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une surface totale de 2 172 m², comprenant un entrepôt d'environ 1 552 m² et des bureaux d'environ 620 m². Les locaux bénéficient de 20 places de stationnement privatives extérieures.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13914600X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts1 5521er juillet 2025
RDCBureaux3101er juillet 2025
1Bureaux3101er juillet 2025
Parkings-1er juillet 2025
Total CelluleActivités2 1721er juillet 2025
Total2 172 m²
20 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Stockage extérieur
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
. Douche
. Vestiaire
. Tarif jaune
. Courant triphasée
Surface RDC : 1862 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Merignac 33700
Bus Le Haillan Rostand - lignes 30 et 84
Tram Le Haillan Rostand - ligne A
SNCF Gare Saint Jean à 25 min
Autoroute A63 - Bordeaux Bayonne à 15 min
Velib' VCUB
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(24 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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