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Location Local d'activités 390 m²33700 Merignac

2 373 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 917 € HT/an
Taxe foncière : 1 553 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Merignac 33700

A proximité de l'aéroport de Mérignac et au sein de la zone industrielle du phare, IMMPROVE vous propose un local d'activité de 390 m² avec une partie bureau de 95 m².
Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond et de 2 places de stationnement privatives.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21106460X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux60
1Mezzanine60
RDCEntrepôts235
RDCBureaux35
Parkings-
Total CelluleActivités3901er mars 2026
Total390 m²
2 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
. Douche
. Vestiaire
. Courant triphasé
. Borne de recharge électrique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 270 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Merignac 33700
Bus Toussaint Catros (BUS-11, BUS-39)
Route Accès rocade à 5min - sortie 9 et 11
Tram Ligne A à 10min à pied
Aéroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac
SNCF Gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 20min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(32 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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