Location Local d'activités 2 172 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 781 € HT/an
Taxe foncière : 1 781 €/an
17 738 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Merignac 33700

Situé dans la zone du Phare, à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une surface totale de 2 172 m², comprenant un entrepôt d'environ 1 552 m² et des bureaux d'environ 620 m². Les locaux bénéficient de 20 places de stationnement privatives extérieures.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13914600X-0028L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 310
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 1 552
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 310
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 172
Disponibilité Immédiate
Loyer 98 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 172 m²
Étage 20 Extérieur simple
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux310Immédiate
RDCEntrepôts1 552Immédiate
RDCBureaux310Immédiate
Parkings-Immédiate
Total CelluleActivités2 172Immédiate98 m²/an HT HC
Total2 172 m²
20 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Stockage extérieur
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
. Douche
. Vestiaire
. Tarif jaune
. Courant triphasée
Surface RDC : 1862 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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