Location Local d'activités 352 m²33700 Mérignac

3 499 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 209 € HT/an

Location Local d'activités Merignac 33700

Au sein du parc ECOSPH'AIR et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 353 m² avec des bureaux et un accueil.
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs PMR
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Pavé LED
. Béton Quartz
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,7 m
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
. Puissance électrique : 120 kVA
. Courant triphasé
Surface RDC : 288,33 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/10/2025
Référence : 13808660X-0025L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux30 m²119 € HT-HC/m²/an27/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités35 m²119 € HT-HC/m²/an27/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités224 m²119 € HT-HC/m²/an27/10/2025
1Bureaux64 m²119 € HT-HC/m²/an27/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.7 m

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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