Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 303 m² à 2 815 m²33700 Mérignac

À partir de
2 628 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 585 € HT/an
Taxe foncière : 8 446 €/an

Location Local d'activités Merignac 33700

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves à partir de 317 m², idéalement situées sur la commune de Mérignac.
Vous serez séduit par la luminosité naturelle des locaux ainsi que par l'architecture atypique et moderne du site, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant pour votre activité.
Ces cellules bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel dynamique, au coeur d'un secteur recherché de la métropole bordelaise.
Site clos
Parking VL (plusieurs places par lot)
Accès Gros Porteurs
Structure Métallique
Bardage double peau
Toiture isolée avec : Bac acier -
Nature du sol : Béton lissé
Charge au sol : 3T/m2 pour l'activité
Bâtiment A: HSP 5,80 m,
Bâtiment B: HSP 7 m
Porte accès PL 1 par cellule: l: 3 m x h: 3,5 m ou l:4 m x h: 4,5 m .
Bureaux livrés brut
Surface RDC : 2444,5 m²
Surface terrain : 0
2 815 m² divisibles à partir de 303 m²
Situation/Transports :
Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39)
Sortie rocade Sorties 10 et 11
Autoroute A 63 à 12mn
Autoroute A 62 à 16mn
Autoroute A 10 à 20mn
Tram Ligne A - Caroline Aigle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 1453827-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBureaux36,4
RDCActivités247,2
RDCBureaux36,4
Total Cellule C2Activités320Immédiate
MEZBureaux37,4
RDCActivités242,8
RDCBureaux37,4
Total Cellule C5Activités317,6Immédiate
RDCCommerce303Immédiate
MEZBureaux42,4
RDCActivités238,9
RDCBureaux42,6
Total Cellule C10Activités323,9Immédiate
MEZBureaux210
RDCActivités804,7
RDCBureaux210
Total Cellule C12Entrepôts1 224,7Immédiate
MEZBureaux44,5
RDCActivités236,8
RDCBureaux44,7
Total Cellule C9Activités326Immédiate
Total2 815,2 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
Voir tous les locaux d'activités à louer à Mérignac

Gironde - Location Local d'activités

Mérignac - Autres recherches

Contacter l'agence

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

À l'envoi, vous acceptez nos CGU