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Location Local d'activités 36 m² à 2 815 m²33700 Mérignac

À partir de
394 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 585 € HT/an

Location Local d'activités Merignac 33700

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves à partir de 317 m², idéalement situées sur la commune de Mérignac.
Vous serez séduit par la luminosité naturelle des locaux ainsi que par l'architecture atypique et moderne du site, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant pour votre activité.
Ces cellules bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel dynamique, au coeur d'un secteur recherché de la métropole bordelaise.
Site clos
Parking VL (plusieurs places par lot)
Accès Gros Porteurs
Structure Métallique
Bardage double peau
Toiture isolée avec : Bac acier -
Nature du sol : Béton lissé
Charge au sol : 3T/m2 pour l'activité
Bâtiment A: HSP 5,80 m,
Bâtiment B: HSP 7 m
Porte accès PL 1 par cellule: l: 3 m x h: 3,5 m ou l:4 m x h: 4,5 m .
Bureaux livrés brut
Surface RDC : 2444,5 m²
Surface terrain : 0
2 815 m² divisibles à partir de 303 m²
Situation/Transports :
Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39)
Sortie rocade Sorties 10 et 11
Autoroute A 63 à 12mn
Autoroute A 62 à 16mn
Autoroute A 10 à 20mn
Tram Ligne A - Caroline Aigle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/11/2025
Référence : 1453827-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux36 m²130 € HT-HC/m²/an28/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux37 m²130 € HT-HC/m²/an28/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux43 m²130 € HT-HC/m²/an28/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux45 m²130 € HT-HC/m²/an28/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux210 m²130 € HT-HC/m²/an28/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités237 m²100 € HT-HC/m²/an28/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités239 m²100 € HT-HC/m²/an28/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités243 m²100 € HT-HC/m²/an28/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités247 m²100 € HT-HC/m²/an28/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités805 m²85 € HT-HC/m²/an28/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux303 m²200 € HT-HC/m²/an28/11/2025
MezzanineBureaux36 m²130 € HT-HC/m²/an28/11/2025
MezzanineBureaux37 m²130 € HT-HC/m²/an28/11/2025
MezzanineBureaux42 m²130 € HT-HC/m²/an28/11/2025
MezzanineBureaux45 m²130 € HT-HC/m²/an28/11/2025
MezzanineBureaux210 m²130 € HT-HC/m²/an28/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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