Location Local d'activités 219 m² à 1 848 m²33700 Mérignac

À partir de
2 139 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 525 € HT/an

Location Local d'activités Merignac 33700

Au sein du parc Vert Castel à Mérignac, à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, IMMPROVE propose à la location plusieurs cellules d'activités.
Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux d'environ 50 m² en mezzanine, ainsi que d'un espace entrepôt d'environ 200 m².
Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 7
. Dimensions porte : 3,6 (H) x 3(L) m
Surface RDC : 1515,7 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/12/2025
Référence : 20439530X-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Mezzanine45
RDCActivités174,7
Parkings-
Total Cellule BActivités219,7Immédiate
1Mezzanine53,3
RDCActivités266,5
Parkings-
Total Cellule EActivités319,8Immédiate
1Mezzanine48,2
RDCActivités241,7
Parkings-
Total Cellule FActivités289,9Immédiate
1Mezzanine45
RDCActivités174,7
Parkings-
Total Cellule JActivités219,7Immédiate
1Mezzanine48,2
RDCActivités241,7
Parkings-
Total Cellule KActivités289,9Immédiate
1Mezzanine48,2
RDCActivités241,7
Parkings-
Total Cellule NActivités289,9Immédiate
1Mezzanine45
RDCActivités174,7
Parkings-
Total Cellule OActivités219,7Immédiate
Total1 848,6 m²
4 Extérieur simple4 Extérieur simple4 Extérieur simple4 Extérieur simple4 Extérieur simple4 Extérieur simple4 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Mérignac

Contacter l'agence

Immprove Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU