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Location Local d'activités 1 292 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
15 835 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Merignac 33700

À MÉRIGNAC, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de Bureaux et Locaux d'Activités d'environ 1 300 m2 en R+1 ainsi qu'une surface extérieure d'environ 4 200 m2.
ERP : ERP possible
Salle de réunion
Bureaux cloisonnés
Réfectoire
Accès PMR
Fibre optique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 865 m²
Surface terrain : 6897
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Ima (Ligne 11) + Institut Evering (Ligne 51)
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 2 min
Tram A arrêt " Aéroport"
Bus Karting (Ligne 26 et 51)
Autoroute A630 sortie rocade 10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1397467-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 427
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 511
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 354
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 292
Disponibilité 1er janvier 2026
Loyer 193,5 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 292 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1er étageBureaux427Nous consulter
RDCBureaux511Nous consulter
RDCActivités354Nous consulter
Total CelluleActivités1 2921er janvier 2026193,5 HT/HC/m²/an
Total1 292 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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Guillaume LOUBERE

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