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Location Local d'activités 295 m²33700 Mérignac

2 101 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 540 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Merignac 33700

Sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une très belle visibilité et passage. Il bénéficie de bureaux cloisonnés refaits a neuf, et d'un grand espace enseigne.
La partie entrepôt dispose d'un accès par porte sectionnelle, ainsi que par porte piétonne. Cette offre est idéale pour toute activité ayant besoin de stockage et visibilité. Activité liées à l'automobiles interdites.
. Murs et ossature béton
. Toiture bac acier isolée
. Hauteur sous plafond de 3,80m à 4,35m
. Porte sectionnelle manuelle: 3,60m (l) x 3m (h)
. Mezzanine d'environ 20 m²
. Désenfumage
. Porte piétonne
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Locaux lumineux
. Fibre
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Compteur triphasé
. Espace enseigne
. Parking commun
. Double accès
Surface RDC : 295 m²
Situation/Transports :
Tram Le Haillan Rostand (Ligne A)
Bus Laplace (Ligne 30, Ligne 36, Ligne 84), Volta (Ligne 38)
Route A630 sorte 9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/01/2026
Référence : 2138225-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités155Immédiate
RDCBureaux70Immédiate
RDCActivités70Immédiate
Total295 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 3.8 m

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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