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Location Local d'activités 462 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 160 € HT/an
Taxe foncière : 2 580 €/an
3 801 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Merignac 33700

En exclusivité, Bordeaux Immobilier Entreprises propose à la location des locaux d'activité de 462 m², non divisibles, situés à Mérignac. Ce bien bénéficie d'un site clos, d'un rideau métallique motorisé et d'une climatisation réversible couvrant l'ensemble de la surface, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour votre entreprise.
Site clos
Accès PL
Parking VL 3 places privatives + foisonnement
Structure métallique
Bardage métallique avec isolation placo
Dalle béton
Rideau métallique motorisé
Climatisation réversible sur toute la surface
Cuisine
Locaux sociaux
Surface RDC : 256,08 m²
Surface terrain : 0
462 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Gustave Eiffel (Ligne 30), Volta (Ligne 38)
Tramway Le Haillan Rostand (Ligne A)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Le Haillan)
Sortie rocade Sortie 10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2126930-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 206,4
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 256,08
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 1
Type Activités
Surfaces 462,48
Disponibilité Immédiate
Loyer 98,6 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 462,48 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZBureaux206,4Immédiate
RDCActivités256,08Immédiate
Total Cellule Lot 1Activités462,48Immédiate98,6 HT/HC/m²/an
Total462,48 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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