Location Local d'activités 1 390 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 769 € HT/an
16 565 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Merignac 33700

À proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 390 m² sur une parcelle de 4 654 m².
Le bâtiment dispose d'un espace d'entrepôt d'environ 970 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, ainsi que d'un espace de bureaux sur deux niveaux de 420 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21577330X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 210
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 970
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 210
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 390
Disponibilité Immédiate
Loyer 143 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 390 m²
Étage 18 Extérieur simple
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux210Immédiate
RDCActivités970Immédiate
RDCBureaux210Immédiate
Parkings-Immédiate
Total CelluleActivités1 390Immédiate143 m²/an HT HC
Total1 390 m²
18 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
. Bâtiment indépendant
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Neuf
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 7 m
. Douche
. Vestiaire
. Tarif jaune
. Courant Triphasée
Surface RDC : 1180 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 2 T/m²

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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