Location Local d'activités 1 390 m²33700 Mérignac

16 565 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 769 € HT/an

Location Local d'activités Merignac 33700

À proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 390 m² sur une parcelle de 4 654 m².
Le bâtiment dispose d'un espace d'entrepôt d'environ 970 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, ainsi que d'un espace de bureaux sur deux niveaux de 420 m².
Le site bénéficie également de nombreuses places de parking extérieures et d'un espace de stockage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 21577330X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux210Immédiate
RDCActivités970Immédiate
RDCBureaux210Immédiate
Parkings-Immédiate
Total CelluleActivités1 390Immédiate
Total1 390 m²
18 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
. Bâtiment indépendant
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Neuf
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 7 m
. Douche
. Vestiaire
. Tarif jaune
. Courant Triphasée
Surface RDC : 1180 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 2 T/m²

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Mérignac

Contacter l'agence

Immprove Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU