Location Entrepôt 270 m²33700 Mérignac

1 650 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 359 € HT/an

Location Local d'activités Merignac 33700

Au sein de la zone du Phare de Mérignac, à proximité immédiate de la ligne de tramway, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 270 m², dont 40 m² de bureaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 21651140X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts2301er septembre 2026
RDCBureaux401er septembre 2026
Parkings-1er septembre 2026
Total CelluleActivités2701er septembre 2026
Total270 m²
3 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Portail d'accès
. Site clos
. Chauffage électrique
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 5 m
Surface RDC : 270 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 2 T/m²

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les entrepôts à louer à Mérignac

Contacter l'agence

Immprove Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU