Location Local d'activités 1 523 m² à 12 254 m²77290 Mitry Mory

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 98 032 € HT/an
Taxe foncière : 208 318 €/an
À partir de
19 672 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Mitry Mory 77290

Situés à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, dans la zone d'activité de Mitry Mory, EVOLIS vous propose au sein d'un parc dernière génération, des cellules d'activité neuves d'environ 12 254 m² divisibles à partir de 1 523 m².
. BREEAM Very Good
. Site clos
. Bardage double peau
. Cour camions : 49 mètres
. Portes à quai : 8 (1 par cellule)
. Portes de plain-pied : 8 (1 par cellule)
. Hauteur sous poutre : 8 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes /m²
. Eclairage LED
. GTB lumière et CVC
. Tarif jaune (100 kVA par lot)
. 88 places de parkings (1 pour 139 m²)
Surface RDC : 10340 m²
Situation/Transports :
Bus 2113; 2124
RER Mitry-Claye (B)
Route N2
Autoroute A104; A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2195477-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 240
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 298
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A1
Type Activités
Surfaces 1 538
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 238
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 287
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A2
Type Activités
Surfaces 1 525
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 238
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 285
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A3
Type Activités
Surfaces 1 523
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 241
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 300
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A4
Type Activités
Surfaces 1 541
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 241
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 299
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B1
Type Activités
Surfaces 1 540
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 238
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 286
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B2
Type Activités
Surfaces 1 524
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 238
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 286
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B3
Type Activités
Surfaces 1 524
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 240
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 299
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B4
Type Activités
Surfaces 1 539
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an/ HT/HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 12 254 m²
Étage 88
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux240Immédiate
RDCActivités1 298Immédiate
Total Cellule A1Activités1 538Immédiate155 m²/an/ HT/HC
1Bureaux238Immédiate
RDCActivités1 287Immédiate
Total Cellule A2Activités1 525Immédiate155 m²/an/ HT/HC
1Bureaux238Immédiate
RDCActivités1 285Immédiate
Total Cellule A3Activités1 523Immédiate155 m²/an/ HT/HC
1Bureaux241Immédiate
RDCActivités1 300Immédiate
Total Cellule A4Activités1 541Immédiate155 m²/an/ HT/HC
1Bureaux241Immédiate
RDCActivités1 299Immédiate
Total Cellule B1Activités1 540Immédiate155 m²/an/ HT/HC
1Bureaux238Immédiate
RDCActivités1 286Immédiate
Total Cellule B2Activités1 524Immédiate155 m²/an/ HT/HC
1Bureaux238Immédiate
RDCActivités1 286Immédiate
Total Cellule B3Activités1 524Immédiate155 m²/an/ HT/HC
1Bureaux240Immédiate
RDCActivités1 299Immédiate
Total Cellule B4Activités1 539Immédiate155 m²/an/ HT/HC
Parkings-Immédiate
Total12 254 m²
88

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : Assurance multirisques: 2,5 euros/m²/an HT
Taxe foncière réduite pour bâtiments neufs. (Estimation TF/TB/TASS de 17 euros/m²/an à compter de 2029)

Emplacement

Mitry Mory 77290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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