Location Local d'activités 187 m² à 1 368 m²Anaconda 2, Avenue Blaise Pascal, 77550 Moissy-Cramayel

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 576 € HT/an
Taxe foncière : 9 576 €/an
À partir de
1 582 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Moissy Cramayel 77550

Dans un programme entièrement clos, nous vous proposons à la location des lots fonctionnels à usage d'activité et bureaux bénéficiant de parkings privatifs. Les locaux bénéficient d'un accès aisé à l'autoroute A5 (liaison N104, A6), et chaque lot est desservi par une porte de plain-pied
Chauffage individuel électrique dans les bureaux
Surface RDC : 826 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : par aérothermes
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER Lieusaint-Moissy (Ligne D)
Bus Château d'Eau Benjamin Delessert (Ligne 25)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1174161-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment 301
Type Activités
Surfaces 162
Étage 1
Bâtiment 301
Type Bureaux
Surfaces 128
Étage Total Cellule LOT 301
Bâtiment LOT 301
Type Activités
Surfaces 290
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment 309
Type Bureaux
Surfaces 122
Étage Rdc
Bâtiment 309
Type Activités
Surfaces 234
Étage Total Cellule LOT 309
Bâtiment LOT 309
Type Activités
Surfaces 356
Disponibilité Sous option
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 315
Type Bureaux
Surfaces 88
Étage Rdc
Bâtiment 315
Type Activités
Surfaces 207
Étage Total Cellule LOT 315
Bâtiment LOT 315
Type Activités
Surfaces 295
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,25 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment Lot 321
Type Bureaux
Surfaces 42
Étage Rdc
Bâtiment Lot 321
Type Activités
Surfaces 145
Étage Total Cellule LOT 321
Bâtiment LOT 321
Type Activités
Surfaces 187
Disponibilité Immédiate
Loyer 104,81 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Lot 308-1 (082)
Type Activités
Surfaces 240
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,83 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 1 368 m²
Étage extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
301Activités162
1301Bureaux128
Total Cellule LOT 301LOT 301Activités290Immédiate100 m²/an HT HC
R+1309Bureaux122
Rdc309Activités234
Total Cellule LOT 309LOT 309Activités356Sous option110 m²/an HT HC
1315Bureaux88
Rdc315Activités207
Total Cellule LOT 315LOT 315Activités295Immédiate95,25 m²/an HT HC
R+1Lot 321Bureaux42
RdcLot 321Activités145
Total Cellule LOT 321LOT 321Activités187Immédiate104,81 m²/an HT HC
RdcLot 308-1 (082)Activités240Immédiate95,83 m²/an HT HC
Parkings-
Total1 368 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Emplacement

Avenue Blaise PascalMoissy-Cramayel 77550
Nom de l'immeuble : Anaconda 2

Transports

Lieusaint - Moissy

1 km (soit 12 min à pied)

Savigny-Le-Temple - Nandy

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Laura Rodrigues

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