Location Local d'activités 247 m² à 2 668 m²Nacarat, 15-27 Rue Du 1er Mai, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 112 056 € HT/an
Taxe foncière : 1 998 €/an
À partir de
2 835 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an

Locaux d activité à louer à Nanterre bureaux rénovés proche A86 et tram T2

Ce site situé entre la Seine et l'autoroute bénéficie d'un accès rapide au Centre d'Affaires de La Défense, à moins de cinq minutes. Au sein d'un immeuble mixte, il propose des surfaces de bureaux et d'activités à la location, offrant un environnement paysager.
L'adresse est desservie par de nombreux moyens de transport : accès immédiat à l'autoroute A86, A14, A15, proximité du boulevard circulaire de La Défense, RER A station Nanterre Université, tram T2 station Parc Lagravère et plusieurs lignes de bus (367, 304, 378, N24).
Les bureaux rénovés disposent d'un parquet, les lots d'activité offrent une hauteur sous poutre de 4,70 mètres et des portes sectionnelles. Les halls 1 et 3 sont équipés d'ascenseurs. Les lots d'activité sont loués avec des bureaux. Le site inclut un contrôle d'accès, un gardiennage, un digicode, un interphone et une fibre optique. Une surface de 800 m² est disponible au rez-de-chaussée.
Site clos
Contrôle d'accès
Gardiennage
Digicode
Interphone
Fibre optique
Bureaux rénovés avec parquet
Lots d'activité hauteur sous poutre 4.70 m
Portes sectionnelles
Hall 1 équipé d'un ascenseur
Hall 3 équipé d'un ascenseur
Lots d'activité à louer avec des bureaux
Surface rez-de-chaussée 800 m²
Situation/Transports :
Autoroute A86
Autoroute A14
Autoroute A15
Boulevard circulaire de La Défense
RER A station Nanterre Université
Tram T2 station Parc Lagravère
Bus 367
Bus 304
Bus 378
Bus N24
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-159294-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1D
Bâtiment 1 hall 4
Type Activités
Surfaces 590
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 304
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage RdcD
Bâtiment 1 hall 4
Type Activités
Surfaces 417
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total Cellule ex Papeteries
Bâtiment 1 ex Papeteries
Type Activités
Surfaces 1 311
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1G
Bâtiment 1 Imc telecom
Type Bureaux
Surfaces 283
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1 ex Accedia
Type Bureaux
Surfaces 440
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1 ex FLOWSERVES
Type Bureaux
Surfaces 247
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 1 ex Imc telecom
Type Activités
Surfaces 387
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 668 m²
Étage extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1D1 hall 4Activités590Immédiate130 m²/an HT HC
R+11Bureaux304Immédiate140 m²/an HT HC
RdcD1 hall 4Activités417Immédiate130 m²/an HT HC
Total Cellule ex Papeteries1 ex PapeteriesActivités1 311Immédiate140 m²/an HT HC
1G1 Imc telecomBureaux283Immédiate140 m²/an HT HC
11 ex AccediaBureaux440Immédiate140 m²/an HT HC
11 ex FLOWSERVESBureaux247Immédiate140 m²/an HT HC
Rdc1 ex Imc telecomActivités387Immédiate130 m²/an HT HC
1Parkings-Immédiate500 U/an HT HC
Total2 668 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.7 m

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Assurance : 1 euros/m²/an

Emplacement

15-27 Rue Du 1er MaiNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Nacarat

Transports

Nanterre Université

1 km (soit 15 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

1 km (soit 16 min à pied)

Victor Basch

2 km (soit 18 min à pied)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 4 min en voiture)

Pont De Bezons

2 km (soit 4 min en voiture)

Charlebourg

2 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre-La-Folie

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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