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Location Local d'activités 3 715 m²93330 Neuilly Sur Marne

26 315 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 148 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Neuilly Sur Marne 93330

IMMPROVE propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 3 715 m², situés à Neuilly-sur-Marne. Ces espaces, modulables à partir de 700 m², offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins variés des entreprises. Profitez d'un cadre professionnel optimal dans un environnement dynamique et accessible.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14174180-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSCave151er janvier 2026
RDCActivités2 3001er janvier 2026
RDCActivités7001er janvier 2026
1Bureaux7001er janvier 2026
Total3 715 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme électrique et fioul pour la partie activité
. Chauffage électrique pour la partie bureaux
. Charge au sol : 4 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai : 2
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4,5(H) x4 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
. Puissance électrique : 1000 kVA
. Tarif vert
. Circuit d'air comprimé
. R.I.A.
Surface RDC : 3000 m²

Emplacement

Neuilly Sur Marne 93330
Bus Bois-Perrier Sud (221, 245), Barroy (2)
RER Rosny Bois Perrier (E)
SNCF Rosny-Bois-Perrier (Gare SNCF)
Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 103, A 86 (Entrée), A 103, A 3, A 86 (Sortie), A 3 (Entrée Le Raincy, Centre Commercial Régionnal, Villemomble)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(72 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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