Location Local d'activités 140 m²13340 Rognac

1 598 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 050 € HT/an
Taxe foncière : 1 050 €/an

Location Local d'activités Rognac 13340

  • Fonctionnalité logistique optimale
  • Sécurité renforcée
  • Infrastructures modernes
Implanté sur un site clos et sécurisé, l’immeuble en façade béton bénéficie de deux portails d’accès permettant une circulation fluide pour véhicules légers et poids lourds. Trois portes sectionnelles facilitent les opérations de chargement et déchargement. Le site est doté de parkings extérieurs, d’un réseau de fibre optique, d’une alimentation électrique triphasé et d’un système de vidéosurveillance.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC140 m²137 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Situé au cœur de la dynamique zone industrielle de Rognac, ce local d’activités de 140 m² offre des prestations techniques de qualité dans un environnement professionnel sécurisé. Implanté dans un bâtiment neuf (2025) clos, le local bénéficie d’un accès plain-pied et poids lourds, idéal pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques.

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Alarme

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 10.01 m

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rognac 13340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Fabio Marin

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