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Location Local d'activités 1 998 m²7 Rue De La Marne, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 980 € HT/an
Taxe foncière : 19 980 €/an
15 818 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
A LOUER, BATIMENT SEMI INDEPENDANT AVEC QUAIS
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 20951780-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 165 | 1er septembre 2026 | 95 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||
| RDC | 1 | Activités | 1 833 | 1er septembre 2026 | 95 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||
| Total | 1 998 m² |
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 165
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 1 833
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 998 m²
Caractéristiques
Bâtiment
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Parking
Prestations
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Kitchenette / cuisine partagée
- Faux plafond
Sécurité
- Accueil
- Gardien
- Porte sectionnelle
Internet
- Fibre optique
Emplacement
7 Rue De La MarneSaint-Thibault-des-Vignes 77400
Transports
Lagny - Thorigny
3 km (soit 5 min en voiture)
Vaires - Torcy
4 km (soit 5 min en voiture)
Aéroport : Charles de Gaulle International
29 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly
40 km (soit 36 min en voiture)

Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Seine-et-Marne - Location Local d'activités
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