Location Local d'activités 165 m² à 1 998 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 165 m² à 1 998 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes

À partir de

1 306 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 19 980 € HT/an

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Location Local d'activités Saint Thibault Des Vignes 77400

Situé sur la commune de Saint-Thibault-Des-Vignes, au sein d'une zone industrielle entièrement sécurisée, proche des principaux axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment semi indépendant de 1 998m² non divisible.
Ce bâtiment semi indépendant met à disposition un lot d'activités et des bureaux d'accompagnement. La partie d'activité, d'une surface de 1 833 m², possède deux portes à quai et une porte sectionnelle. Elle offre également une hauteur exploitable de 8 mètres. Des places de parking privatives accompagnent le lot et des bornes électriques sont disponibles.
Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonne /m²
. Hauteur libre : 8 m
. Quai : 2
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 1833 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/08/2026

Référence : 20954660-0004L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	1833 m²	95 € HT-HC/m²/an	31/08/2026
1	Bureaux	165 m²	95 € HT-HC/m²/an	31/08/2026

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Saint-Thibault-des-Vignes 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE ÎLE-DE-FRANCE EST

4.9(76 Avis)

8 Avenue Montaigne

93160 Noisy-le-Grand

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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