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Location Local d'activités 844 m²77400 Saint Thibault Des Vignes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 428 € HT/an
8 112 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Thibault Des Vignes 77400

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Saint-Thibault-des-Vignes avec ces locaux d'activité de 844 m², disponibles à la location. Idéalement situés dans une zone dynamique, ces espaces non divisibles sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité et d'accessibilité. Profitez de deux portes de plain-pied, dont l'une est spécialement adaptée pour accueillir des semi-remorques, facilitant ainsi vos opérations logistiques et de manutention. La cour partagée offre un espace supplémentaire pour vos activités extérieures ou pour le stationnement, optimisant ainsi votre efficacité opérationnelle. Ces locaux sont parfaits pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement professionnel stimulant, tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale aux grands axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre adapté à vos exigences. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ces locaux peuvent devenir le siège de votre succès.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Gardiennage
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Tarif Jaune
. Bureaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cloisonnement amovible
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
. Vestiaire
. Cour partagée
Surface RDC : 721 m²
Situation/Transports :
A 104 (Entrée), A 104 (Sortie D 934)
Borne de recharge Saint-Thibault-des-Vignes - Ibis Budget (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2189333-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux1233 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités7213 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités8443 mois après accord115,33 m²/an HT HC18,28 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total844 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 123
Disponibilité 3 mois après accord
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 721
Disponibilité 3 mois après accord
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 844
Disponibilité 3 mois après accord
Loyer 115,33 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 844 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Thibault Des Vignes 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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