Location d'entrepôts et de locaux d'activités Schiltigheim - 7 annonces

IMMPROVE vous présente à Schiltigheim un local d'activité récent de 215 m² disponible à la location, offrant un espace fonctionnel avec bureau intégré, chauffage électrique et quatre stationnements dédiés. Proche de l'autoroute et du centre-ville, ce local professionnel constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant une implantation opérationnelle et facilement accessible.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Skydomes
. 1 porte sectionnelle de plain pied
. 1 porte piéton
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 à 8 m environ
. 1 bureaux
. Fenêtres double vitrage
. Chauffage électrique
. 1 kitchenette
. 1 sanitaire
Surface RDC : 215 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne G
Route Proche de la ville 10 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT ]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Schiltigheim, près de Strasbourg.
Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier.
- Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements.
Tarif :
- Loyer annuel : 7 188 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 2 280 €
- Honoraires de commercialisation : 500 € HT
(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 320 m² à louer à Schiltigheim dans la zone du Mittelfeld. Il est composé de 2 bureaux ainsi qu'un espace ouvert de 176 m² et de 144 m² de stockage / atelier accessible par une porte sectionnelle. L'ensemble est en rez-de-chaussée. Le site est clôturé et dispose d'un parking commun.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 4 à 5 m environ
. 1 porte sectionnelle de plain pied
. 1 espace show room
. 3 bureaux cloisonnés
. Faux-plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage leds
. Chauffage électrique
. Sol lino
. 2 sanitaires
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne G
Autoroute A4 - sortie 50 Espace européen de l'entreprise
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer à SCHILTIGHEIM, d'une superficie totale de 1 397 m², divisibles à partir de 560 m². Ces espaces modernes et lumineux offrent un environnement de travail idéal, avec parkings, accès PMR et proximité des transports en commun. Une opportunité à saisir pour votre entreprise.
. Bureaux partiellement cloisonnés
. Bureaux au 2ème étage
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Grande terrasse privative
. Sol moquette
. Espaces très lumineux
. Accès plain-pied en Rez-de-chaussée
. Aire de manoeuvre
. Alarme incendie
. Ascenseur
Surface RDC : 836,5 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise
Bus Ligne G - 70
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le local d'activité disponible se situe dans la zone d'activité du Mittelfeld.
Le bâtiment est facilement accessible de l'autoroute et par la ville de Schiltigheim.
Le local se décompose en une surface de show-room et bureaux et une partie de stockage avec accès par porte sectionnelle de plain pied.
Le local est très polyvalent et peut convenir à tout type d'activités.
La zone d'activité du Mittelfeld à Schiltigheim est une zone industrielle et artisanale située sur la commune de Schiltigheim (67300) dans le département du Bas-Rhin. Elle s'étend sur une superficie de 16,59 hectares et accueille environ 116 entreprises, dont certaines notables comme l'Entreprise H. Reinier, La Poste, et Elior Services Propreté et Santé. La gestion de cette zone est assurée par l'Eurométropole de Strasbourg.
L'Espace Européen de l'Entreprise, situé à proximité du Mittelfeld, est un parc tertiaire qui a connu un fort développement depuis sa création en 1994. Il compte plus de 9 000 salariés et près de 540 entreprises et institutions publiques sur une superficie de 110 hectares. L'Association des Utilisateurs de l'Espace Européen de l'Entreprise et du Mittelfeld (AUEEEM), créée en mai 2007, représente les intérêts des entreprises et des utilisateurs du site, favorisant ainsi le bon fonctionnement et le développement de la zone d'activités.
La zone d'activité du Mittelfeld est intégrée dans un environnement dynamique, bénéficiant de sa proximité avec d'autres zones industrielles et commerciales de l'agglomération strasbourgeoise. Elle contribue significativement à l'économie locale en offrant des emplois et en soutenant le développement des entreprises implantées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Rare - Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et bénéficiant d'une grande visibilité, plateau de bureaux d'une surface de 560 m² environ, loué prêt à cloisonner. Plateau en très bon état, équipé de points d'eau et bénéficiant d'exceptionnelles surfaces de terrasses privatives. 20 Places de parking sont attribuées à ce lot.
AU rez de jardin, avec un loyer réduit, locaux d'activité bénéficiant d'un accès privatif et d'une porte sectionnelle. Surface à réinterpréter à réaménager en fonction du programme du futur utilisateur. Travaux de rénovation envisageables de la part du propriétaire. Surface idéale dans le cadre d'une recherche de locaux mixtes dans un environnement tertiaire. 24 places de parkings sont attribuées au lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - SCHILTIGHEIM (MITTELFELD)
Situé à Schiltigheim, au coeur de la zone d'activité du Mittelfeld, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du parc tertiaire Espace Européen de l'Entreprise.
Le bien développe une surface totale d'environ 320 m², répartie comme suit :
176 m² de bureaux et locaux sociaux, fonctionnels et lumineux
Surface de stockage / atelier, avec porte sectionnelle, idéale pour les activités artisanales, logistiques ou de services
Espace atelier possible, offrant une grande modularité d'aménagement
Les locaux disposent de sanitaires privatifs et conviennent parfaitement à une entreprise recherchant un site mixte bureaux / activité dans un environnement dynamique et accessible.
Disponibilité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance