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Location Local d'activités 404 m²34-36 Rue Jacobi-Netter, 67200 STRASBOURG

2 631 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités STRASBOURG 67200

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN
BATIMENT MBY1 - PARC DES FORGES - REF OLACT2533882
Opération récente située au Parc des Forges. Le bâtiment MBY1 est destiné à usage de locaux d'activité/stockage avec bureaux et il est situé en Territoire entrepreneurs (ZFU).
Le lot n°1 est à louer pour une surface de plus de 400 m². Il est équipé d'une porte sectionnelle de plain pied et de 62 m² de bureau en mezzanine. Il dispose également de 5 emplacements de parking privatif.
L'immeuble est accessible par tram (lignes A et D) et par bus (ligne 50). En voiture, l'accès à l'autoroute A351 se fait en quelques minutes, la Gare de Strasbourg et l'aéroport se situent à 20 minutes.
Le Parc des Forges a été créé en 2005 et sa superficie est de 20 hectares. Il s'agissait d'une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tous les usages.
L'environnement commercial est composé des sociétés suivantes : Genersys, Athéo Ingenierie, Majencia, Autovist, Comed, et le parc accueille également la salle de fitness L'orange Bleue, un Grand Frais, ainsi que des restaurants et une pharmacie.
Contactez-nous pour plus de précisions sur cette offre.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2533882
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking
  • ZFU

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bus : ligne 50
Tramway : lignes A et D
Desserte routière : Autoroute A351 - Sortie Hautep
Aéroport : Strasbourg Entzheim à 15 minutes
Gare : Gare de Strasbourg à 8 minutes
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Charpente : Bois lamellé-collé
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 7,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot
Eclairage intérieur : Néon

Emplacement

34-36 Rue Jacobi-NetterSTRASBOURG 67200

Transports en commun

Ducs d'Alsace

496 m (soit 7 min à pied)

TramwayAD

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Mr Josquin Petassou

Immeuble le Beverly, Espace Européen de l'Entreprise 15 Rue de Copenhague
67300 Schiltigheim
Faire appel à BNP Paribas Real Estate à Strasbourg permet de bénéficier d’une expertise de plus de 40 ans sur le marché strasbourgeois. Nos équipes possèdent une grande connaissance de ce marché.
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