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Location Local d'activités 645 m² à 1 469 m²12 Rue de Caulet, 31000 Toulouse

À partir de
5 946 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 528 € HT/an

Location Local d'activités Toulouse 31000

Locaux situés dans un parc d'activité sécurisé, au coeur de la zone aéronautique de Toulouse-Colomiers, au Nord-Ouest de Toulouse, Occitanie
Au sein d'un parc clos et securise, deux lots disponibles :
Lots A02
Showroom et depot :
Desenfumage
Bardage double peau
vitrage isolant 4/8/4 en etage et anti-effraction au Rdc
Sols moquettes
Plinthes electriques en peripherie
Charge au sol : 1 Tonne au Rdc, 250 Kg a l'etage
Acces bureaux protege par plots anti-belier
Lot A13/A14
Bureaux climatises et cables
Chaque cellule est isolee par un separatif coupe-feu (parpaing ou cyporex)Au sein d'un parc clos et sécurisé, 2 lots disponibles : Désenfumage Bardage double peau vitrage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc Sols moquettes Plinthes électriques en périphérie Accès bureaux protégé par plots anti-bélier
Bureaux climatisés et câblés Plinthes techniques Porte sectionnelle électrique Désenfumage Charge au sol à 3T/m², 250 Kg à l'étage HSP de 6,50 à 7,50 m Bardage double peau
Chaque cellule est isolée par un séparatif coupe-feu (parpaing ou cyporex)
Lot A02 : 350 m² de bureaux, 294 m² de dépôt et 17 parkings
Lots A13/A14 : 789 m² de bureaux, 35 m² de stockage et 40 parkings
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes
SNCF Les Ramassiers (Gare SNCF) Ligne C
Autoroute Par rocade Arc en Ciel et A624
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 2099295-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
A13/A14Activités824Immédiate
A02Activités645Immédiate
Total1 469 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

12 Rue de CauletToulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
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Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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