Locaux d'activité récents à louer au Sud-Ouest de Toulouse dans la Zone de Thibaud. Site récemment restructuré, clôturé et accessible aux poids lourds. Dans un bâtiment récemment restructuré sur un foncier clôturé et fermé , accessible aux poids-lourds. Ossature métallique entièrement réhabilité. Bardage métallique double peau, toiture bac acier isolé, menuiseries doubles vitrages, trappes de désenfumage. 3 Surfaces à louer dont 2 mitoyennes . Dépôt en Rdc et Bureaux en R+1. Zone Industrielle de Thibaud. Site clôturé accessible aux poids lourds. Accès direct par la Rocade. Proximité du péage Autoroute A.61. Lignes de bus n° 58 et 49.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 169071-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage
Bâtiment
Type
Surfaces
Disponibilité
R1
Activités
450
1 mois ap. acc.
R1
Activités
360
Juillet 2025
Total
810 m²
Caractéristiques
Bâtiment
Divisible
Accès mobilité réduite
Prestations
Climatisation
Cuisine
Sécurité
Accueil
Porte sectionnelle
Internet
Fibre optique
Sur un foncier clôturé et fermé par un portail automatique, accessible aux poids lourds. Bâtiment à ossature métallique entièrement réhabilité. Bardage métallique double peau, toiture bac acier isolé, menuiseries doubles vitrages, trappes de désenfumage. Lot D de 450 m² composé de : - 300 m² d'activité en RdC, - 150 m² de bureaux à l'étage. Accès piétons vitré avec sonnette. Accès sécurisé. Porte sectionnelle motorisée : 3,89 x 4 m. DEPOT : Electricité tarif bleu triphasé. Hauteur SP : 6,15 à 7,22 mètres BUREAUX : Au RdC, un espace accueil, un bloc sanitaire PMR, un local technique, une douche. A l'étage, une salle de repos avec kitchenette équipée, un WC Aménagement des bureaux en fonction des besoins du Preneur. Possibilité d'aménager une surface supplémentaire de bureaux en RdC. Climatisation réversible, éclairage LED Raccordement fibre à prévoir. 4 emplacements de voitures extérieurs. Lot E de 360 m² composé de : - 240 m² d'activité en RdC, - 120 m² de bureaux sur 2 niveaux. 1 porte sectionnelle et 1 accès piéton. 3 emplacements de voitures extérieurs. Surface terrain : 0
Emplacement
Toulouse 31100
Route Accès immédiat par la rocade Ouest. Bus Ligne 49.
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