Location Local d'activités 458 m²31100 Toulouse

3 134 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 948 € HT/an
Taxe foncière : 3 293 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Toulouse 31100

Local d'activité à louer à TOULOUSE , dans la zone d'activité de Larrieu .
Local d'activité situé en façade de l'avenue de Larrieu.
458 m² comprenant un dépôt , un atelier ,des bureaux et une rochelle.
Bâtiment en bardage métallique, isolé par l'extérieur en façade et en toiture
Accès piéton + une porte sectionnelle
Climatisation sur toute la surface, bureaux + dépôt
Aire de manoeuvre .
Accès PL.
Possibilité Enseigne.
A Proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 161637-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités458Novembre 2025
Total458 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Dans un bâtiment en bardage métallique, isolé par l'extérieur en façade et en toiture composé de plusieurs lots .
Local d'activité situé en façade de l'avenue de Larrieu.
458 m² répartis de la manière suivante :
- dépôt 199 m²
- atelier 94 m²
- bureaux 64 m²
- sanitaires et annexes 19 m²
- Rochelle 82 m²
Aménagement:
Partie bureaux / atelier:
Un accueil, trois bureaux indépendants
Une salle de repos, une cuisine, deux réserves, un WC, une douche .
Climatisation dans les bureaux et l'atelier.
Partie dépôt:
2 mezzanines à ossature métallique et plancher bois.
Accès piéton + un rideau métallique motorisé
Aire de manoeuvre .
Accès PL.
Possibilité Enseigne.

Emplacement

Toulouse 31100
Route A Proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Céline ALBY

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
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