Location Local d'activités 500 m²31100 Toulouse

5 600 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 199 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Toulouse 31100

Local d'activité à louer à TOULOUSE , dans la zone de Thibaud. Usage mixte (activité/bureaux) sur un grand terrain.
Sur une parcelle de 3000 m², clôturée et fermée par un portail manuel, bâtiment indépendant à usage mixte (activité et bureaux).
Bardage métallique double peau, toiture bac acier isolé.
Bureaux cloisonnés - Espace cuisine avec un accès direct extérieur.
500 m² de stockage extérieur à l'arrière du bâtiment, espaces verts.
Parkings à l'avant de la parcelle.
Accès immédiat par la rocade Ouest
Arrêt de bus Boudeville à 3 mn
Métro station Bellefontaine
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 87929-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités350Février 2026
RDCActivités150Février 2026
Total500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Sur une parcelle de 3000 m², clôturée et fermée par un portail manuel, bâtiment indépendant à usage mixte, construit en 1989 et rénové récemment.
Surface à louer composée de 350 m² de bureaux + 150 m² d'activité.
Bardage métallique double peau, toiture bac acier isolé.
Activité :
Un espace de petit stockage de 80m² environ.
Dalle béton lissé, porte sectionnelle manuelle.
HSP 3 m à 4 m
Un espace de petit atelier propre de 70m² environ.
Electricité tarif bleu, triphasé.
Bureaux :
Un accès piéton vitré en façade donnant sur un grand hall d'accueil.
8 bureaux, 1 grande salle de réunion, 1 salle de repos avec une cuisine équipée et un accès extérieur
1 bloc sanitaire avec 2 WC et une douche.
Belles prestations : revêtements de sol souples, faux plafonds avec dalles LED intégrées, climatisation réversible.
Fibre sur site.
Alarme à discuter avec le locataire sortant.
500 m² de stockage extérieur à l'arrière du bâtiment, espaces verts.
13 parkings à l'avant de la parcelle.
Surface RDC : 500 m²

Emplacement

Toulouse 31100
Route Accès immédiat par la rocade Ouest Sortie n°38
Bus Arrêt de bus Boudeville à 3 mn-lignes 49 et 58
Metro Métro station Bellefontaine

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Céline ALBY

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
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