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Location Local d'activités 3 196 m²Avenue du Générale de Monsabert, 31100 Toulouse

26 668 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Toulouse 31100

Bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé à l'ouest de Toulouse, à proximité du périphérique et de l'A64
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 320000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO101392
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Sur un terrain de 22 000 m², bâtiment indépendant d'une surface de 3 196 m²
Bureaux sur deux niveaux
Climatisation réversible et câblage informatique
Sanitaires, vestiaires
Salle de pause
Surface extérieure bitumée en voirie lourde
Dépôt grande hauteur : 9,58
2 portes sectionnelles électriques
2 rideaux métalliques électriques
Trappes de désenfumage
Toiture isolée
Bâtiment structure métallique, remplissage béton + bardage

Emplacement

avenue du Générale de MonsabertToulouse 31100
Accès : par boulevard Einsenhower
Par rocade Arc-en-Ciel
Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"

Transports en commun

Toulouse - Basso Cambo

1092 m (soit 15 min à pied)

MétroA

Bellefontaine

1799 m (soit 24 min à pied)

MétroA

Mirail-Université

1839 m (soit 25 min à pied)

MétroA

Reynerie

1858 m (soit 25 min à pied)

MétroA

Lardenne

2590 m (soit 35 min à pied)

166
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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