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Location Local d'activités 523 m²Boulevard de Thibaud, 31100 Toulouse

4 141 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 937 € HT/an
Taxe foncière : 8 €/an

Location Local d'activités Toulouse 31100

Local d'activités et commercial à louer, situé à l'entrée de la ZI de Thibaud, au sud-ouest de Toulouse
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer annuel : 49685 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_TO105370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Dans un parc d'activités situé à l'entrée de ZI de Thibaud, local d'une surface de 523 m²
Une partie bureaux en étage de 143 m²
Une partie dépôt et showroom de 380 m²
HSP à 7 m
Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance

Emplacement

boulevard de ThibaudToulouse 31100
Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Par boulevard Einsenhower
Bus

Transports en commun

Bellefontaine

1919 m (soit 26 min à pied)

MétroA

Gallieni-Cancéropôle

2047 m (soit 27 min à pied)

6

Reynerie

2134 m (soit 28 min à pied)

MétroA

Mirail-Université

2542 m (soit 34 min à pied)

MétroA

Toulouse - Basso Cambo

2652 m (soit 35 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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