Location Local d'activités 458 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 458 m²27 Avenue de Larrieu, 31100 Toulouse

3 054 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 948 € HT/an

Taxe foncière : 3 332 €/an

Location Local d'activités Toulouse 31100

Local d'activités à louer situé au coeur de la ZI de Larrieu, au sud de Toulouse
Dans un ensemble immobilier, local d'activités d'une surface de 458 m²
Une partie bureaux de 83 m² avec 4 bureaux, sanitaires, douche
Une partie dépôt de 199 m² avec rideau métallique électrique
Une partie atelier de 94 m² Une mezzanine de 82 m²
Local situé en bordure d'un axe fréquenté Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Route Par route d'Espagne
Bus Bus lignes n° 50, 117 et Lineo 5
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Rue Léon Joulin (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans

Référence : 2102003-0LA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
		Activités	458	Immédiate
Total			458 m²

Emplacement

27 Avenue de LarrieuToulouse 31100

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel

31400 Toulouse

KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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