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Location Local d'activités 1 160 m²19 Boulevard de Thibaud, 31100 Toulouse

9 167 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 020 € HT/an

Location Local d'activités Toulouse 31100

Local d'activités idéalement situé au coeur de la ZI de Thibaud, avec visibilité, à proximité du périphérique
Dans un ensemble immobilier, local de 1 151 m² comprenant :
Une partie bureaux au rez-de-chaussée de 312 m² avec plusieurs bureaux, salle de réunion et des prestations telles que climatisation, câblage informatique, stores électriques et sanitaires homme/femme
Une partie bureaux à l'étage de 172 m² avec les même prestations et comprenant une salle de pause, un open space et deux bureaux
Une partie dépôt / atelier de 667 m² avec un accès à l'avant et un accès à l'arrière du bâtiment via des rideaux métalliques électriques (3 m de largeur par 4 m de hauteur), HSP de 6,10 m à 7 m, dalle en béton lissé et isolation au plafond
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Bus Sirven (49)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 2101275-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités1 160Immédiate
Total1 160 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.1 m

Prestations

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent la taxe foncière, l'eau, l'entretien des espaces verts et l'assurance bailleur

Emplacement

19 Boulevard de ThibaudToulouse 31100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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