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Location Local d'activités 214 m² à 544 m²31200 Toulouse

À partir de
1 515 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 070 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Toulouse 31200

Locaux d'Activité et Bureaux à louer dans un ensemble mixte situé en bordure de rocade, au Nord de TOULOUSE, bénéficiant d'une très belle visibilité. Accès direct depuis la rocade.
Dans un ensemble à usage mixte en R+1
Bureaux à louer en R+1 .
Un accueil en rdc et un plateau de bureaux en étage .
Surface cloisonnée et climatisée.
Coin cuisine et sanitaires privatifs.
Plateau lumineux.
Parking commun en façade de bâtiment.
Site entièrement sécurisé (clos et fermé par portail).
Accès direct rocade (sortie Fondeyre).
Beau visuel depuis la rocade.
Possibilité enseigne .
Type de contrat : 3-6-9-10 ans
Référence : 47646-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités330Février 2026
EtageActivités214Immédiate
Total544 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Sur un foncier clôturé, fermé par un portail.
Dans un ensemble multi-locataires à usage mixte (stockage et bureaux).
Fibre sur le site.
Lot 2 : 330 m² : stockage
Entrée sur un hall.
Bloc sanitaire en parties communes.
Dalle béton lissé.
Hauteur SP : 5,4 à 5,8 mètres.
Trappe de désenfumage.
Une porte sectionnelle motorisée
( L : 4,8 m. x H : 5 m.)
Une arrivée et évacuation d'eau.
Electricité tarif bleu, triphasé.
Un bureau d'atelier
Lot 3 : 214 m² de bureaux indépendants
Locaux en bon état, cloisonnés et climatisés.
Surface de 53 m² en RdC permettant un espace accueil avec un escalier qui mène au 1er étage.
Grand open-space, un bureau, une salle de réunion, un espace de stockage et un coin cuisine aménagé. Sanitaires privatifs.
Parking mutualisé en façade du bâtiment.
Visibilité directe sur le périphérique.
Surface RDC : 330 m²

Emplacement

Toulouse 31200
Route Accès direct par la rocade sortie n° 33b "Lalande ".
Bus Lignes 110 et 132

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Céline ALBY

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.
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