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Location Local d'activités 306 m²31200 Toulouse

3 443 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 814 € HT/an
Taxe foncière : 6 560 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Toulouse 31200

Local d'activité à louer à TOULOUSE dans un ensemble mixte situé à l'entrée de la ZAC de GABARDIE. A proximité immédiate de la rocade Ouest et de l'autoroute A.68 en direction d'ALBI.
Surfaces louées en l'état, cloisonnées et climatisées.
1 Porte sectionnelle 2,70 m. x 2,70 m.
Emplacements de voitures privatifs extérieurs.
Ensemble situé dans un site arboré, entièrement clos et fermé par un portail télécommandé.
Accès immédiat par la rocade et par l'Autoroute A.68.
Proximité métro (ligne A : Terminus station BALMA-GRAMONT).
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 83989-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités306Janvier 2026
Total306 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Dans un bâtiment à ossature métallique.
Bardage double peau.
Chauffage (système réversible).
Programme conforme aux normes RT 2012.
Surface louée en l'état, cloisonnée et climatisée. Bureaux en R+1.
2 portes sectionnelles (2,70 x 2,70 m.).
8 emplacements de voitures privatifs extérieurs.
Ensemble situé dans un site arboré, entièrement clos et fermé par un portail télécommandé.
L'enseigne, le marquage sur totem à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offerts au Preneur.
Surface RDC : 306 m²

Emplacement

Toulouse 31200
Route Accès immédiat par la rocade et par l'Autoroute A.68.
Metro Proximité métro (ligne A : station BALMA-GRAMONT).

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Céline ALBY

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.
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