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Location Local d'activités 1 500 m²Impasse Barbara, 31200 Toulouse

10 500 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 000 €/an

Location Local d'activités Toulouse 31200

Bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé au nord de Toulouse, en excellent état, avec quai de déchargement
Disponibilité : 31 décembre 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 126000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12000 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Sur un terrain de 3 840 m², bâtiment indépendant d'une surface de 1 500 m² comprenant :
Une partie bureaux de 150 m²
Climatisation réversible, câblage informatique
Sanitaires et douche
Fibre optique
Divers bureaux, salle de réunion
Une partie dépôt de 1 350 m²
1 quai de déchargement
2 accès plain-pied avec portes sectionnelles électriques
Dalle béton
Trappes de désenfumage
Chambre froide positive
Tarif électrique jaune, triphasé
Bâtiment en excellent état, construit en 2005
Site entièrement clôturé, avec portail électrique
Ossature métallique, bardage double peau
Situé à deux pas du périphérique Toulousain et du centre-ville

Emplacement

impasse BarbaraToulouse 31200
Accès : par périphérique sortie n° 33 "Sesquières"
A 10 minutes du centre-ville de Toulouse
A 10 minutes de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac
Bus

Transports en commun

La Vache

798 m (soit 11 min à pied)

MétroB

Barrière de Paris

1299 m (soit 17 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

1469 m (soit 20 min à pied)

MétroB

Minimes - Claude Nougaro

1974 m (soit 26 min à pied)

MétroB

Borderouge

2211 m (soit 29 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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