Location Local d'activités 1 158 m²Rue de l''Egalité, 31200 Toulouse

9 167 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 320 €/an

Location Local d'activités Toulouse 31200

KEOPS TOULOUSE vous propose un bâtiment de stockage neuf, au cœur de la ZAC Garonne, au nord-ouest de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 110000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11320 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO98443
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
Au cœur de la ZAC Garonne, bâtiment de stockage avec bureaux
Une partie bureaux de 251 m² avec belles prestations, climatisation réversible, câblage informatique
Sanitaires
Dalle béton 3T/m²
Un quai de déchargement
Un accès plain-pied
Hauteur utile à 10 m
Trappes de désenfumage
Structure métallique, bardage double peau
Site entièrement clôturé, portail électrique

Emplacement

rue de l''EgalitéToulouse 31200
Accès : par périphérique sortie n° 33 "Sesquières"
A proximité de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac
Bus

Transports en commun

Place du Relais

2030 m (soit 27 min à pied)

Tramway1

Lacourtensourt

2095 m (soit 28 min à pied)

111

La Vache

2173 m (soit 29 min à pied)

MétroB

Pasteur-Mairie de Blagnac

2230 m (soit 30 min à pied)

Tramway1

Odyssud-Ritouret

2380 m (soit 32 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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