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Location Local d'activités 700 m² à 1 542 m²RUE DU GENERAL LIONEL DE MARMIER, 31300 Toulouse

À partir de
5 834 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 675 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Toulouse 31300

A Toulouse Purpan, avec un accès immédiat à la rocade, Placity vous propose à la location un local d'activité récent de 1542 m² , divisibles en deux lots de 842 et 700 m², offrant encore plus de possibilités.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2025
Référence : 1332775-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RochelleUsage Mixte85
Activités400
Bureaux357
Total CelluleActivités842Immédiate
Activités600Immédiate
Stockage100
Total CelluleActivités700
Total1 542 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Ensemble immobilier composé de 2 lots avec possibilité de louer la totalité pour 1542 m² et un loyer de 149 200 euros/an HT HC
Bâtiment existant de 2015 comprenant :
Dépôt de 400m²
Hauteur 7m
Toiture bac acier
2 portes sectionnelles motorisées
Bardage double peau
Eclairage LED
Dalle béton
Bureaux cloisonnés
Show room
Salle de réunion
Climatisation réversible
fibre optique
Salle de pause avec cuisine
Sanitaires avec douche
Extension de 600m² au sol livrée en juillet 2025
Toiture bac acier
Bardage double peau
Hauteur 7m
Dalle béton
Deux portes sectionnelles possibles
Livré brut, fluides en attente
Stockage supplémentaire de 100m²

Emplacement

RUE DU GENERAL LIONEL DE MARMIERToulouse 31300
SNCF Lardenne (France)
Tram Ligne T1 Purpan
Bus Ligne 46 et 66 Gare routière Purpan à 800m
Autoroute A624 Blagnac à 3min
Autoroute Périphérique A620 à 2 min
Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 min

Transports en commun

École Vétérinaire

111 m (soit 1 min à pied)

Bus46

Lardenne

234 m (soit 3 min à pied)

6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

PLACITY

Stephane MORENO

11 Rue Paulin Talabot
31100 Toulouse
Présents sur TOULOUSE et sa périphérie depuis 1995, PLACITY vous accompagne pour votre immobilier professionnel.
Que vous souhaitiez vendre ou louer, des bureaux, des locaux d'activités ou des locaux commerciaux, nous vous accompagnons au quotidien.
Notre mission débute à l'étude des besoins, éventuellement avec un avis de valeur du bâtiment actuel, elle comprend les visites et conseils, ainsi que l'accompagnement sur toute la durée de la transaction.
📞 Contactez nous au 05 61 57 80 17 .
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